Nuo lapkričio 1 d. Kauno rajone patikslinti infrastruktūros plėtros įmokų tarifai
Nuo lapkričio 1 d. Kauno rajone patikslinti infrastruktūros plėtros įmokų tarifai, zonos bei kriterijai pagal kuriuos nustatoma, kada savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka nemokama arba mokama dalimis.
Kauno rajono savivaldybės taryba spalio 22 d. sprendimu Nr. TS-303 patvirtino patikslintus infrastruktūros plėtros įmokos tarifus bei jų taikymo zonas. Šie pakeitimai atlikti atsižvelgiant į Kauno rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano 2-ojo keitimo sprendinius, siekiant užtikrinti, kad įmokų tarifai ir jų taikymo zonos atitiktų bendrajame plane nustatytas funkcines zonas, prioritetines teritorijas bei teritorijų plėtros kryptis. Patikslinta tvarka įsigaliojo nuo 2026 m. lapkričio 1 d.
Bendras įmokos tarifas susideda iš dviejų dalių: inžinerinės infrastruktūros plėtros ir socialinės infrastruktūros plėtros tarifų: T = T1 + T2.
Inžinerinės infrastruktūros plėtros įmokos tarifas priklauso nuo trijų kriterijų: T1 = Į x Z x S:
- funkcinės teritorijos (zonos) (Į): Kauno rajonas suskirstytas į 14 funkcinių teritorijų, kuriose atsižvelgta į esamą ir suplanuotą savivaldybės inžinerinę infrastruktūrą (kelius, geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūrą), teritorijos išvystymo lygį, inžinerinės infrastruktūros plėtros poreikį. Funkcinėms teritorijoms nustatyti skirtingi baziniai įkainiai – nuo 1 iki 120 Eur/m2;
- planuojamo statinio paskirties koeficiento (Z): skirtingi koeficientai nustatyti pagal pastatų paskirtį. Pavyzdžiui, gyvenamiesiems pastatams taikomas koeficientas-1, prekybos ir administracinės paskirties pastatams – 2, o kultūros, mokslo, gydymo, sporto, religiniams bei daliai kitų visuomeninės paskirties pastatų – 0,5;
- seniūnijos, kurioje vykdoma plėtra (S): daliai seniūnijų nustatytas 1 koeficientas, kitoms – 0,5. Mažesnis koeficientas taikomas Babtų, Batniavos, Čekiškės, Ežerėlio, Linksmakalnio, Rokų, Samylų, Taurakiemio, Vandžiogalos, Vilkijos ir Vilkijos apylinkių seniūnijose. Kitose seniūnijose taikomas koeficientas 1. Išimtis – 14-oji tarifų teritorija, kurioje visoms seniūnijoms taikomas koeficientas 1.
Patvirtintas naujas socialinės infrastruktūros plėtros įmokos tarifas (T2): prioritetinėse plėtros teritorijose statomiems gyvenamosios paskirties pastatams nustatytas - 4 Eur/m2, o neprioritetinėse plėtros teritorijose – 0 Eur/m2.
Jeigu sklypas patenka į dvi ar daugiau skirtingų tarifų zonų, konkretus tarifas bus nustatomas įvertinus sklypo naudojimo pobūdį, esamą infrastruktūrą, planuojamo statinio paskirtį ir faktines aplinkybes.
Taryba taip pat 2026 m. spalio 22 d. Kauno rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. TS-304 patikslino kriterijus, pagal kuriuos nustatoma, kada savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka nemokama arba mokama dalimis Tarybos sprendimas suderintas su galiojančiais teisės aktais – Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymu bei Statybos techniniu reglamentu STR 1.01.03:2017 „Statinių ir pastatų klasifikavimas“, pašalinant neaktualius ar galiojančių teisės aktų neatitinkančius punktus.
Patikslintus infrastruktūros plėtros įmokų tarifus galima pasitikrinti žemėlapyje.
Infrastruktūros plėtros įmokos mokėtojų prašymai, pateikti iki 2026 m. spalio 31 d. įskaitytinai, bus nagrinėjami pagal iki tol galiojusią tvarką. Atnaujinti įmokų tarifai ir zonos bus taikomos prašymams, pateiktiems nuo 2026 m. lapkričio 1 d.
